Naast het feit dat Dubai enkele van de mooiste en meest luxueuze gebouwen te bieden heeft, biedt het ook één van de hoogste huurrendementen ter wereld. Dubai staat vol met prachtige wolkenkrabbers, verfijnde gemeenschappen en evenementen van wereldklasse en maakt altijd indruk.

Als je geïnteresseerd bent om te investeren in een woning in de stad van de toekomst lees dan verder om te weten wat de precieze voordelen zijn.

1. VEILIG

Dubai wordt momenteel beschouwd als één van de veiligste steden ter wereld en heeft de hoogste rang als het gaat om de kwaliteit van leven en openbare infrastructuur in het hele Midden-Oosten en Afrika (MEA) volgens het onderzoek naar de kwaliteit van leven van Mercer in 2018.

De VAE is gepositioneerd als één van de beste plaatsen in de regio om te investeren en de vastgoedmarkt van Dubai is één van de veiligste investeringen ter wereld. Deze factor is één van de grootste voordelen van investeren in Dubai.

2. EEN CONSTANT GROEIENDE ECONOMIE

De VAE hebben een constant groeiende economie omdat ze er voortdurend naar streven meer bezoekers en investeerders aan te trekken. Dubai heeft verschillende vrije zones geïntroduceerd die fungeren als een hub voor bedrijven, en buitenlandse ondernemers aantrekken.

Naarmate Dubai meer iconische gebouwen en nieuwe ontwikkelingen toevoegt, komen toeristen en bezoekers van over de hele wereld om de unieke attracties te ervaren die de economie van Dubai helpen om voortdurend te groeien.

3. GROTE VRAAG NAAR VASTGOED / GROTE BEVOLKING

Dubai is een stad die voortdurend groeit en wordt beschouwd als de snelst groeiende stad ter wereld. Daarom komen er steeds nieuwe mensen en investeerders naar Dubai, wat ertoe leidt dat Dubai een grote bevolkingsomvang heeft en de vraag naar vastgoed voortdurend toeneemt. In 2020 telde Dubai 2,9 miljoen inwoners en de stad groeit voortdurend met een gemiddelde van 10,7% per jaar.

4. VERBLIJFSVISUM

Een van de grootste voordelen van investeren in Dubai is dat je in aanmerking komt voor een verblijfsvisum op basis van je investering. Als investeerder die onroerend goed koopt in Dubai kun je een verblijfsvisum aanvragen als je onroerend goed koopt met een waarde van meer dan AED 1 miljoen. Een ander vereiste is dat het pand dat je koopt hypotheekvrij en volledig bewoonbaar moet zijn.

5. GEEN ONROERENDGOEDBELASTING

Dit is een punt dat investeren in Dubai zo aantrekkelijk maakt voor investeerders: er zijn geen jaarlijkse onroerendgoedbelastingen in Dubai. Dit betekent dat je een enorm bedrag kunt besparen in vergelijking met investeren in een andere stad.

Zodra je je eigendom hebt gekocht en de registratierechten aan het Dubai Land Department hebt betaald, hoef je geen overheidsbelasting meer te betalen. Deze factor heeft een grote invloed op het totale huurrendement.

6. STABIELE ECONOMIE

Als je investeert in onroerend goed in het buitenland, investeer je ook in de economie van dat land. Dubai heeft een van de meest stabiele economieën ter wereld, waardoor de economie gestaag is gegroeid en elk jaar blijft groeien.

Vastgoed kopen in Dubai is een geweldige investeringsmogelijkheid omdat de markt veerkrachtig genoeg is om economische uitdagingen te weerstaan.

7. HOOG RENDEMENT OP INVESTERING

Dubai biedt een van de hoogste huurinkomsten ter wereld met een gemiddelde ROI van 7,4% en soms zelfs 11%. Deze cijfers hebben ook een boost gekregen door het Expo 2020-evenement dat plaatsvond in oktober 2021.

Dubai wordt ook beschouwd als één van de meest betaalbare plaatsen om te investeren in een woning en biedt hogere huurrendementen in vergelijking met andere grote steden zoals New York, Londen, Parijs, Singapore en Hongkong.

8. STRATEGISCHE LOCATIE

Dubai ligt op minder dan 6-7 uur vliegen van de meeste bestemmingen ter wereld, met momenteel 6.500 rechtstreekse vluchten per week vanuit Dubai naar de rest van de wereld.

Het is ook een belangrijke toeristische trekpleister en met plannen om de meest bezochte stad te worden tegen 2025, zal de vraag naar vastgoed in Dubai blijven stijgen.