WAS SIND DIE VORTEILE VOM KAUF EINER IMMOBILIE IN DUBAI? 

Dubai bietet nicht nur einige der schönsten und luxuriösesten Gebäude, sondern auch eine der höchsten Mietrenditen der Welt. Dubai beeindruckt mit atemberaubenden Wolkenkratzern, modernen Gemeinden und Veranstaltungen von Weltklasse. 

Wenn Sie daran interessiert sind, in eine Immobilie in der Stadt der Zukunft zu investieren, lesen Sie weiter, um zu erfahren, was die genauen Vorteile sind. 

1. SICHER & SICHER 

Dubai gilt derzeit als eine der sichersten Städte der Welt und belegt laut der Mercer-Studie zur Lebensqualität 2021 in der Region Naher Osten und Afrika (MEA) den ersten Platz, was die Lebensqualität und die öffentliche Infrastruktur angeht. 

Die VAE gelten als einer der besten Investitionsstandorte in der Region und der Immobilienmarkt in Dubai ist eine der sichersten Investitionen der Welt. Dieser Faktor ist einer der größten Vorteile einer Investition in Dubai. 

2. EINE STÄNDIG WACHSENDE WIRTSCHAFT  

Die VAE verfügen über eine ständig wachsende Wirtschaft, da sie stets bestrebt sind mehr Besucher und Investoren anzuziehen. Dubai hat verschiedene Freizonen eingerichtet, die als Drehscheibe für Unternehmen dienen und ausländische Unternehmer anziehen. 

Da Dubai immer mehr ikonische Gebäude und neue Entwicklungen hinzufügt, kommen Touristen und Besucher aus der ganzen Welt um die einzigartigen Attraktionen zu erleben, die der Wirtschaft von Dubai helfen ständig zu wachsen. 

3. HOHE IMMOBILIENNACHFRAGE / GROSSE BEVÖLKERUNG  

 Dubai ist eine Stadt, die ständig expandiert und als die am schnellsten wachsende Stadt der Welt gilt. Daher kommen immer neue Menschen und Investoren nach Dubai, was dazu führt, dass Dubai eine hohe Bevölkerungszahl und eine ständig steigende Nachfrage nach Immobilien hat. Im Jahr 2020 betrug die Einwohnerzahl von Dubai 2,9 Millionen, und die Stadt wächst ständig mit durchschnittlich 10,7 % pro Jahr. 

4. AUFENTHALTSVISA  

Einer der größten Vorteile einer Investition in Dubai besteht darin, dass Sie auf der Grundlage Ihrer Investition ein Aufenthaltsvisum erhalten können. Als Investor, der eine Immobilie in Dubai kauft, können Sie ein Aufenthaltsvisum beantragen, wenn Sie eine Immobilie im Wert von mehr als 1 Million AED erwerben. Eine weitere Voraussetzung ist, dass die von Ihnen erworbene Immobilie frei von Hypotheken und vollständig bewohnbar sein muss. 

5. KEINE GRUNDSTEUER  

Dies ist ein Punkt, der Investitionen in Dubai für Investoren so attraktiv macht - in Dubai fallen keine jährlichen Grundsteuern an, was bedeutet, dass Sie im Vergleich zu Investitionen in anderen Städten eine Menge Geld sparen können. 

Sobald Sie Ihre Immobilie gekauft und die Registrierungsgebühren an das Dubai Land Department gezahlt haben, müssen Sie keine staatlichen Steuern mehr zahlen. Dieser Faktor hat einen großen Einfluss auf die Gesamtmietrendite. 

6. STABILE WIRTSCHAFT  

Wenn Sie in eine Immobilie in einem fremden Land investieren, investieren Sie auch in die Wirtschaft des Landes. Dubai hat eine der stabilsten Volkswirtschaften der Welt, was ein stetiges Wachstum der Wirtschaft ermöglicht hat, welches jedes Jahr weiter anhält. 

Der Kauf von Immobilien in Dubai ist eine großartige Investitionsmöglichkeit, da der Markt stabil genug ist, um wirtschaftlichen Herausforderungen standzuhalten. 

7. HOHE INVESTITIONSRENDITE  

Dubai bietet eines der höchsten Mieteinkommen der Welt, mit einer durchschnittlichen Rendite von 7,4% und manchmal sogar 11%. Diese Zahlen sind auch aufgrund der Expo weiter gestiegen. 

Dubai gilt auch als einer der erschwinglichsten Orte, um in eine Immobilie zu investieren, und bietet im Vergleich zu anderen Großstädten wie New York, London, Paris, Singapur und Hongkong höhere Mietrenditen. 

8. STRATEGISCHE LAGE  

Dubai ist weniger als 6-7 Flugstunden von den meisten Reisezielen der Welt entfernt. Derzeit gibt es jede Woche 6.500 Direktflüge von Dubai in alle Welt. 

Dubai ist auch eine wichtige Touristenattraktion und mit dem Plan bis 2025 die meistbesuchte Stadt der Welt zu werden, wird die Nachfrage nach Immobilien in Dubai stetig steigen.