Dubai Vastgoedmarkt: Markt Overzicht 2024
Wilt u investeren in Dubai, een stad met een bruisende vastgoedmarkt? Vertrouw op Bonne Apart om de beste kansen voor u te vinden, of het nu gaat om luxe eigendommen of betaalbare wooninvesteringen. Hier is een algemeen prestatieoverzicht van de vastgoedmarkt in 2024.
Meerdere gebieden in Dubai waren in 2024 druk met vastgoedactiviteiten en kwamen naar voren als zowel de best verkochte als de grootste stijgers in prijs. Bonne Apart staat klaar om u te helpen investeringsmogelijkheden in deze bruisende gebieden te ontdekken.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Totale verkopen: 11.506 eenheden
Gemiddelde prijs per vierkante voet: AED 1.300
Gemiddelde vastgoedprijs: AED 875.000
Waardestijging: Volumes met 24,1% gestegen – 16,2% stijging in prijs per vierkante voet.
Waarom het belangrijk is: Hoge transactievolumes en lage vastgoedprijzen maken JVC een topkeuze voor investeerders. Bonne Apart helpt u om de juiste investeringen op deze geweldige locatie te vinden.
Business Bay
Totaal verkoopvolume: 8.189 eenheden
Gemiddelde prijs per vierkante voet: AED 2.300
Gemiddelde vastgoedprijs: AED 1,5 miljoen
Groei: 20,5% toename in verkoopvolumes en 13,2% stijging in prijs per vierkante voet.
Waarom dit belangrijk is: Business Bay blijft een actief gebied voor zowel commerciële als residentiële investeringen, dankzij de toename van bedrijven en professionals in deze wijk. Bonne Apart helpt u te profiteren van deze groeiende markt.
Al Merkadh ( Maydan )
Totaal verkoopvolume: 5.817 eenheden
Gemiddelde prijs per vierkante voet: AED 1.900
Gemiddelde vastgoedprijs: AED 969.500
Groei: Hoewel er een lichte stijging van 1,7% in prijs per vierkante voet was, steeg het verkoopvolume met 11,5%.
Wat het betekent: Al Merkadh ontwikkelt zich steeds meer als een woongebied met betaalbare en middelgrote eigendommen. Bonne Apart kan u inzicht geven in de beste investeringen in deze steeds waardevoller wordende buurt.
Madinat Dubai Almelaheyah (Dubai Maritime City)
Verkochte eenheden: 3.871
Gemiddelde prijs per vierkante voet: AED 2.300
Gemiddelde vastgoedprijs: AED 1,9 miljoen
Groei: Een dramatische stijging van 386,9% in verkoopvolume en een stijging van 27,8% in prijs per vierkante voet, ondanks een daling van 15,6% in de gemiddelde vastgoedprijs.
Wat op het spel staat: Deze plek groeit zo snel dat het overwogen moet worden door elke speler in de vastgoedsector. Vertrouw op Bonne Apart om u door deze nieuwe mogelijkheden te begeleiden.
Marsa Dubai (Dubai Marina)
Verkoopvolume: 5.234 eenheden
Gemiddelde prijs per vierkante voet: AED 2.200
Gemiddelde vastgoedprijs: AED 2,5 miljoen
Daling: Verkoopvolumes met 27,9% gedaald, met een daling van 34,4% in prijs per vierkante voet.
Waarom het belangrijk is: Hoewel de verkoop daalt, blijft Dubai Marina een toplocatie voor luxe wonen. Bonne Apart kan u helpen concurrerende deals te bemachtigen in dit prestigieuze gebied.
Mudon
Verkoopvolume: 735 eenheden
Gemiddelde prijs per vierkante voet: AED 1.300
Gemiddelde vastgoedprijs: AED 2,9 miljoen
Groei: Verkoopvolume steeg met 38,2 %, prijs per vierkante voet steeg met 18,4 %.
Waarom het belangrijk is: Mudon wordt steeds populairder bij gezinnen, met een gestage stijging van de vastgoedprijzen. Bonne Apart begeleidt u naar de beste kansen in deze groeiende gemeenschap.
Nad Al Shiba First
Verkoopvolume: 1.144 eenheden
Gemiddelde prijs per vierkante voet: AED 1.600
Gemiddelde vastgoedprijs: AED 4,6 miljoen
Groei: Verkoopvolume steeg met 101,4 %, prijs per vierkante voet met 16,7 %.
Waarom het belangrijk is: Nad Al Shiba First is een gewild gebied voor luxe eigendommen. Bonne Apart helpt u om te profiteren van deze snel groeiende zone.
Palm Deira
Verkoopvolume: 1.141 eenheden
Gemiddelde prijs per vierkante voet: AED 1.700
Gemiddelde vastgoedprijs: AED 5,7 miljoen
Groei: Verkoopvolume steeg met 1.655,4 %, prijs per vierkante voet met 207,4 %.
Waarom het belangrijk is: Palm Deira is een snelgroeiend centrum voor ultraluxe ontwikkelingen. Bonne Apart helpt u om de beste investeringsmogelijkheden in deze exclusieve locatie te vinden.
Palm Jumeirah
Verkoopvolume: 1.278 eenheden
Gemiddelde prijs per vierkante voet: AED 2.700
Gemiddelde vastgoedprijs: AED 4,1 miljoen
Daling: Verkoopvolume daalde met 32,1 %, hoewel de vastgoedprijzen stabiel blijven.
Waarom het belangrijk is: Palm Jumeirah blijft een van de iconische adressen van Dubai. Bonne Apart helpt u om prime eigendommen te bemachtigen in deze luxe bestemming.